Diritto contrattuale

Questa sezione raccoglie tutte le nostre pubblicazioni (monografie, articoli, note a sentenza, ecc.) in materia di diritto contrattuale.

Ads e contratto di ingresso in RSA. Chi deve pagare la retta?

In caso di ingresso in RSA del beneficiario, quali sono gli obblighi dell’Amministratore di Sostegno? Chi è tenuto al pagamento della retta? Il contratto di ingresso in RSA regolamenta, infatti, i rapporti tra la struttura ed l’ospite, specialmente per quanto…

Fisco, cessione di quote o cessione di azienda?

Cosa comporta dal punto di vista fiscale la cessione dell’intero capitale sociale di una società? Tale cessione è assimilabile alla cessione di azienda? Il riferimento normativo è l’articolo 20 del Dpr n. 131/1986, che attribuisce rilievo alla natura e agli effetti giuridici…

Regolamento di condominio e inquilino molesto. Si può risolvere la locazione.

Il regolamento di condominio è vincolante anche per l’inquilino

La clausola penale paga l’imposta di registro

Una recente nota della Direzione regionale del Lazio dell’Agenzia delle Entrate , n. 37916-2016, intitolata “Criteri di tassazione di alcune fattispecie di negozi giuridici“, ha chiarito che alla clausola penale inserita in un contatto di applica l’imposta di registro al 3%

Affitto non registrato, scatta la nullità.

Per effetto delle nuove disposizioni sugli affitti introdotte dalla Legge di Stabilità 2016, il contratto di affitto non registrato nel termine perentorio di 30 giorni è affetto da nullità che non è sanabile neppure dalla registrazione tardiva. Sul punto è intervenuta una recente…

Ipoteca vince, fondo patrimoniale perde – Cass. Civ. n. 10794 del 25.5.2016

Per la Cassazione è possibile iscrivere ipoteca sui beni immobili conferiti in fondo patrimoniale.

Lo stabilisce la recente sentenza, n. 10794 del 25 maggio 2016, con la quale la Suprema Corte modifica il proprio orientamento in tema di rapporti tra questi due istituti.