Diritto immobiliare

Diritto immobiliare

 

Separazione di fatto e prima casa – Cass. Civ. n. 7069 del 26.3.2014

14/04/2014 - Diritto immobiliare, News

La Cassazione interviene nuovamente sul tema delle agevolazioni c.d. prima casa, per chiarire come le norme tributarie in questione si rapportino a quelle dettate in materia di diritto di famiglia, nel momento “patologico” della separazione tra i coniugi. In particolare, per poter usufruire…

Abitabilità, “prima casa” e decadenza

L’acquirente di un immobile che intenda usufruire delle agevolazioni c.d. prima casa deve essere già residente nel Comune ove è situato l’immobile, o, in mancanza, deve trasferirvi la propria residenza entro il termine tassativo di

Sfratto e affitto in nero – Corte Cost. n. 50 del 14.3.2014

Con la sentenza n. 50 del 14 marzo 2014 la Corte Costituzionale è intervenuta sull’annosa questione della possibilità di richiedere lo sfratto in presenza di contratti di locazione non registrati. In particolare, la sentenza in oggetto ha annullato i commi 8 e 9 dell’art. 3 del D.Lgs. 23/2011…

Tutela del patrimonio familiare e debiti tributari – Ctr Roma 12.2.2014

La tutela del patrimonio familiare rappresenta, da sempre, una delle questioni di maggior rilievo nell’ambito della famiglia e dell’economia in genere. Il codice civile prevede e disciplina determinati strumenti finalizzati proprio alla protezione dei beni familiari, tra questi, il fondo patrimoniale si caratterizza per…

Imposta di registro e agevolazioni – Circolare Agenzia delle Entrate n. 2/E del 21.2.2014

Con la Circolare 2/E del 21 febbraio 2014 l’Agenzia delle Entrate chiarisce e precisa le novità, in vigore dallo scorso 1 gennaio, in materia di tassazione indiretta applicabile agli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso, così come introdotte dall’art. 10 del d.lgs.14 marzo 2011, n. 23. In particolare…

Quando l’immobile è viziato…: casistica e rimedi

Una delle questioni che si ripropone con maggiore frequenza nell’ambito dei contratti immobiliari, è certamente quella relativa ai vizi dell’immobile oggetto di compravendita. Il codice prevede diversi strumenti a tutela dell’investimento già concluso o ancora da realizzare. In caso di contratto preliminare, ad esempio, prima della conclusione del definitivo, è opportuno effettuare una serie di controlli sull’immobile, sullo stato di fatto dello stesso, ma anche di tipo “documentale”…