Diritto immobiliare
Lastrico solare, impianto fotovoltaico e IMU – Risoluzione 8/DF del 22 luglio 2013
L’utilizzo del lastrico solare per la realizzazione di un impianto fotovoltaico da asservire all’efficientamento energetico di un immobile determina l’assoggettabilità di tale superficie all’Imposta Municipale Unica (IMU), di cui all’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214? Sul punto è intervenuta la Risoluzione n. 8/DF del 22 luglio 2013 del Dipartimento delle Finanze (Min. Economia e Finanze) che ha precisato che…
Tassazione degli atti immobiliari, Circ. Ag. Entrate 18/E del 29.5.2013
La circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 18/E del 29.5.2013 è dedicata all’applicazione dell’imposta di registro (disciplinata dal Dpr 131/1986). Si tratta di un vero e proprio vademecum destinato a tutti gli operatori del settore e ai contribuenti, con la finalità di rendere omogenea ed uniforme la tassazione degli atti…
I vizi acustici devono essere (di nuovo) risarciti – Corte Cost. 29.5.2013, n. 103
La Corte Costituzionale, con sentenza n. 103 del 29.5.2013, è intervenuta sulla questione dei vizi acustici degli edifici e del conseguente risarcimento, dichiarando l’illegittimità della legge 96/2010 nella parte in cui sanava gli immobili edificati prima dell’entrata in vigore della legge 88/2009 e non in linea con i parametri di isolamento acustico.
Canoni di locazione tassabili anche se non percepiti – Cass. 10.5.2013, n. 11158
In caso di morosità dell’inquilino, e dunque di mancata percezione dei canoni di locazione da parte del proprietario locatore, tali somme non percepite devono essere ugualmente assoggettate a tassazione? La questione affrontata da questa recente pronuncia della Cassazione riguarda l’esatta applicazione dell’articolo 26 del Tuir, secondo cui…
Preliminare di acquisto di immobili da costruire
Il D.Lgs. 122/2005 predispone specifiche forme di tutela a protezione del promissario acquirente di immobili da costruire, onde scongiurare il rischio che, nell’ipotesi di fallimento dell’impresa costruttrice prima…
